Quoi faire si vous avez des problèmes de moisissures ?

Voici quelques étapes à suivre pour vous assurer de bien régler les problèmes, et éviter les risques pour votre santé

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Évaluez la situation

Cela se résume à se renseigner auprès de personnes compétentes. Sachez qu’au Québec et au Canada, il n’y a pas d’organisme qui régit le domaine de la qualité de l’air. Dans ce cas, il est important de s’assurer de s’informer auprès des autorités ou auprès de gens compétents qui ont une spécialisation dans le domaine (microbiologistes, mycologues, chimistes, hygiénistes, etc.). Assurez-vous que ces gens fassent parti d’un ordre, d’un regroupement, qu’ils aient des formations, des accréditations sur les moisissures et sur la qualité de l’air.

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Protéger la santé

Protéger votre famille est primordial. Si vous suspectez un problème chez vous, l’installation de purificateurs d’air, d’extracteurs d’air, peut être une façon de vous assurer que l’air de votre habitation demeure relativement sain.

Si le problème peut être contenu, scellez l’espace (par exemple un mur ou un espace comme une pièce) afin de limiter les échanges d’air avec le reste de la zone habitable. Dans ce cas-ci, il serait peut-être important de vérifier le degré de contamination de votre habitation en faisant faire des analyses d’air, car ce n’est pas parce qu’il y a un problème apparent qu’il va contaminer l’air. Ce n’est pas non plus parce que le problème ne semble pas important que la contamination ne l’est pas. Mieux vaut se référer à des experts qui pourront vous offrir soutien et conseils.

Corriger la situation

Généralement, un expert en qualité de l’air vous recommandera des actions qui demandent de suivre certains protocoles stricts pour corriger la situation.

Ce protocole propose une échelle afin de quantifier l’intensité des travaux qui seront apportés à votre demeure. Il est important de ne pas faire de travaux de reconstruction avant d’avoir vérifié au préalable que la source du problème a complètement été corrigée. Les protocoles, s’ils sont suivis précisément, devraient permettre de retrouver un espace habitable sain. Les différentes contaminations visibles sont divisées selon différents degrés comme suit :

  • Niveau I = Petites zones circonscrites (1 m2 ou moins – 10 pieds2)
  • Niveau II = Zones circonscrites moyennes (1 à 10 m2 – 10 à 100 pieds2)
  • Niveau III = Zones circonscrites importantes (supérieur 10 m2 – 100 pieds2)

Contrôle de qualité

Par la suite, si vous avez fait effectuer des travaux de « décontamination », puisque vous avez établi à l’aide de tests d’air qu’il y avait bel et bien un problème de contamination de nature fongique ou d’humidité dans la maison, vous devriez préférablement refaire des analyses pour « contrôler » le travail qui a été fait, et ainsi vous assurer qu’il ne demeure plus de trace de contamination. Certaines compagnies spécialisées en décontamination vous offriront même une garantie en faisant faire par une compagnie externe des analyses à la fin des travaux pour démontrer qu’elles ont bien effectué le travail.

Attention aux improvisateurs!

Beaucoup d’entreprises vous diront qu’elles peuvent faire le travail de décontamination. Cependant, plusieurs d’entre elles ne sont pas accréditées ou ne connaissent pas bien le domaine des moisissures et les risques associés à ce problème. Assurez-vous toujours que les entreprises ont des certifications spéciales comme l’IICRC (Institute for Inspection, Cleaning and Restoration) ou comme d’autres regroupements importants. Une compagnie qui garantit ses travaux, qui préconise l’installation de filtration HEPA (High-Efficiency Particulate Arresting) pour la filtration des particules fines comme les moisissures et les débris ou même qui favorise l’installation de zones confinées, sera à privilégier.

Les croissances de moisissures à l’intérieur ne sont en aucun cas acceptables si on se réfère aux recommandations faites en 2007 par le ministère de la santé du Canada qui a publié les suivantes :

1

Contrôler
l'humidité


De contrôler l’humidité dans les
lieux affectés et d’y réparer rapidement
toutes les fuite ou infiltrations d’eau
existantes afin de prévenir
la croissance microbienne ;

2


Décontamination
et nettoyage

Il est important de nettoyer en
profondeur toute moisissure
croissant dans les immeubles
résidentiels.

Quoi ne pas faire ?

Voici quelques choses à éviter à tout coup si vous avez des problèmes:

  • Ne jamais nettoyer de grandes surfaces de moisissures avec de l’eau de javel

    L’eau de javel est aussi toxique, sinon plus que les moisissures. Si vous désirez le faire, utiliser une part d’eau de javel dans 9 parts d’eau ou utiliser un produit appelé TSP (trisodium phosphate) en vente dans les quincailleries pour enlever les moisissures.

  • Ne pas démolir les murs ou aucune autre structure contaminée si vous n’avez pas instauré au préalable les protections appropriées

    De plus, si la contamination est importante, il est préférable de confier la démolition et la décontamination à un expert qui connaît bien le domaine et qui saura conserver l’intégrité du bâtiment sans danger pour ses occupants.

  • Ne pas seulement asperger les lieux avec des fongicides

    Cela ne réglera pas le problème à sa source, il ne fera que le réduire temporairement. De plus, si vous utilisez le système aux rayons UVs, sachez que les moisissures vont probablement mourir, cependant, même mortes, elles présentent des mycotoxines pouvant avoir un impact sur la santé des occupants, alors vous n’en serez pas complètement débarrassés.

    Si vous avez des symptômes associés aux moisissures, ils seront toujours présents.

  • Ne pas peinturer sur les moisissures pour les enlever.

    Cela ne fera que camoufler temporairement le problème qui reviendra puisque la cause n’aura pas été éliminée.

    Par contre, si vous réglez le problème à sa source et que des nouveaux matériaux ont été installés, il peut être avantageux de les peindre avec de la peinture anti-moisissure, qui sera un peu plus résistante que la peinture conventionnelle.

  • Ne pas faire l’autruche!

    Si vous décidez de ne pas régler le problème parce que vous croyez qu’il n’est pas important, détrompez-vous !

    Les moisissures ne sont qu’un facteur à considérer. Si elles sont présentes, c’est que votre bien immobilier se dégrade, par conséquent, au fil du temps, la dégradation de votre bien immobilier continuera de se faire, engendrant des risques plus élevés pour ses occupants.

    De plus, un problème qui n’est pas réglé selon les règles de l’art pourrait devenir un vice caché qui se retournera un jour contre vous.

Un service adapté à vos besoins

Avec plus de 30 ans d'expérience, nous accompagnons nos clients avec des solutions bâties en fonction de leur situation particulière. Voici quelques exemples de nos services :

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Solutions et conseils pratiques pour lutter contre les moisissures dans un logement

Pour préserver votre santé tout en combattant les moisissures qui polluent votre air intérieur, les quelques recommandations ci-dessous vous seront d’une aide précieuse.

·      Un intérieur bien aéré

En premier lieu, vous pourrez vous prémunir de nombreux problèmes si vous dotez votre intérieur d’un bon dispositif de ventilation. Vous pouvez par exemple installer une grille d’aération sur vos fenêtres ou un ventilateur dans votre pièce d’eau.

Pour éviter de trop dépenser de l’énergie, optez pour un système d’aération mécanique. Avec ce genre de dispositif, combiné à un récupérateur de chaleur, votre air intérieur sera d’une excellente qualité. Par la même occasion, vous ferez des économies sur vos factures.

·      Remédier à la remontée capillaire

En règle globale, pour venir à bout de la remontée capillaire, il suffit d’une injection de liquide chimique spécial dans la façade. Pour cela, des trous sont percés sous la façade. Le liquide ainsi injecté entraînera une réaction chimique à l’intérieur de la façade. Ce qui permettra d’éviter l’absorption d’humidité au niveau de celle-ci.

·      Stopper les infiltrations d’eau

Si les moisissures présentes dans votre maison sont causées par une infiltration d’eau, il sera nécessaire de rénover la façade. Pour la consolider, vous pouvez l’imbiber d’un produit hydrofuge qui empêchera l’humidité de s’infiltrer dans votre demeure. Autrement, vous pouvez rajouter un isolant ou un revêtement décoratif.

Dans tous les cas, dès la moindre détection de moisissures dans votre habitation, il est vivement conseillé de prendre immédiatement des mesures, afin d’éviter le développement de ces particules. Celles-ci peuvent grandement nuire à votre santé. D’où l’importance de les supprimer.