L’accréditation LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) et WELL Building Standard sont deux systèmes d’évaluation et de certification largement reconnus au Canada pour les bâtiments durables et axés sur le bien-être. Chez Benjel, nous proposons justement un service d’accréditation pour l’obtention de la certification LEED. Mais de quoi s’agit-il ?

Qu’est-ce qu’une accréditation LEED et WELL ?

LEED ou Leadership in Energy and Environmental Design est un système de notation et de certification mis en place pour évaluer la durabilité environnementale des bâtiments. Il prend en compte plusieurs aspects tels que l’efficacité énergétique, l’utilisation de matériaux durables, la gestion de l’eau, la qualité de l’air intérieur et l’innovation.

Le WELL Building Standard est un système de certification axé sur le bien-être des occupants des bâtiments. Il met l’accent sur des aspects tels que la qualité de l’air, l’éclairage, la nutrition, la forme physique, le confort acoustique et la gestion du stress. Le WELL Building Standard vise à créer des environnements intérieurs qui favorisent la santé, le bonheur et la productivité des occupants.

Comment faire pour obtenir la certification LEED ?

Au Canada, l’organisme responsable de la certification des projets de construction selon la norme LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est le Conseil du Bâtiment Durable du Canada, également connu sous l’acronyme CBDCa. Cette organisation joue un rôle crucial dans la promotion de la durabilité et de l’efficacité énergétique dans le secteur de la construction au pays.

Le processus de certification mené par le CBDCa repose sur une approche rigoureuse et méthodique. L’institution utilise une grille d’évaluation détaillée qui prend en compte différents aspects de la conception, de la construction et de l’exploitation des bâtiments. Cette grille, basée sur les crédits LEED, évalue un large éventail de facteurs environnementaux et de performance, tels que l’efficacité énergétique, la qualité de l’air intérieur, la gestion de l’eau, les matériaux durables, l’innovation et d’autres domaines clés.

Pour obtenir la certification LEED, les promoteurs de projets de construction doivent soumettre une documentation complète qui démontre leur conformité aux exigences spécifiques de chaque crédit. Le CBDCa effectue ensuite des examens minutieux de cette documentation pour vérifier la qualité et la pertinence des mesures mises en œuvre. Des professionnels du CBDCa peuvent également réaliser des visites sur site pour confirmer que les pratiques durables ont été mises en place conformément aux déclarations soumises.

Une accréditation basée sur un système de points

Le système de certification LEED repose sur un système de notation qui évalue la performance écologique de chaque projet de construction. Cette évaluation se traduit par l’attribution de niveaux de certification spécifiques, qui témoignent du degré d’engagement et de conformité aux normes de durabilité et de respect de l’environnement. Il existe quatre principaux niveaux de certification LEED, chacun correspondant à un score exprimé en points.

LEED Certifié : au moins 40 points

En atteignant ce premier niveau, le projet a adopté des pratiques et des mesures durables qui dépassent les normes de base en matière d’efficacité énergétique, d’utilisation de matériaux durables et d’autres critères environnementaux.

LEED Argent : au moins 50 points

Ce second niveau indique un engagement plus poussé envers la durabilité et l’efficacité environnementales. Les projets certifiés LEED Argent démontrent un niveau supérieur de performance écologique par rapport au niveau Certifié.

LEED Or : au moins 60 points

Lorsqu’un projet de construction atteint ce niveau, c’est qu’il respecte un engagement substantiel envers la durabilité et la réduction de l’empreinte environnementale. Les projets certifiés LEED Or font preuve d’une excellente performance dans plusieurs domaines clés.

LEED Platine : au moins 80 points

Le plus haut niveau de certification LEED est le niveau « LEED Platine ». Les projets certifiés Platine sont des exemples exceptionnels de durabilité et d’efficacité énergétique. Ils intègrent des pratiques et des technologies novatrices qui ont un impact significatif sur l’environnement et le bien-être des occupants.

Quels sont les critères nécessaires pour obtenir des points ?

Le choix du site de construction

Ce premier critère vise à évaluer comment le projet de construction affecte l’environnement naturel local. Les points sont attribués en fonction de la sélection du site, de la préservation des écosystèmes existants, de la minimisation de l’impact sur la faune et la flore, et de la restauration de l’environnement naturel autant que possible.

L’accessibilité aux transports en commun

Ce deuxième encourage la réduction de l’empreinte carbone liée aux déplacements des occupants. Les points sont accordés lorsque le bâtiment est situé à proximité de transports en commun, de pistes cyclables et de bornes de recharge pour véhicules électriques. L’objectif est de promouvoir des modes de transport plus durables et de réduire la dépendance aux véhicules à combustion interne.

L’efficacité de la gestion de l’eau

Ce point évalue la manière dont le projet gère la ressource en eau. Les points sont attribués pour l’adoption de technologies d’économie d’eau, la réduction du gaspillage d’eau, la collecte et l’utilisation d’eau de pluie, ainsi que pour la mise en œuvre de systèmes de recyclage des eaux usées.

La performance énergétique

Ce critère met en avant l’efficacité énergétique du bâtiment. Les points sont attribués en fonction de la conception et de la mise en œuvre de systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation et d’éclairage efficaces sur le plan énergétique. Les énergies renouvelables, comme les panneaux solaires, peuvent également contribuer à l’obtention de points.

Le choix des matériaux durables et la gestion de recyclage des déchets

Ce critère encourage l’utilisation de matériaux écologiques et la réduction des déchets de construction. Les points sont attribués en fonction de la sélection de matériaux recyclés, de la gestion responsable des déchets ou de l’utilisation de produits à faible émission de composés organiques volatils.

La qualité de vie des occupants

Cet avant-dernier critère se concentre sur le confort et le bien-être des occupants. Les points sont accordés pour la conception de bâtiments avec une bonne qualité de l’air intérieur, une luminosité naturelle adéquate, un contrôle de la température et de l’humidité, ainsi que des espaces de vie sains et agréables.

L’innovation

Enfin, ce critère encourage les approches novatrices et les technologies de pointe qui dépassent les exigences standards. Les points sont attribués pour l’incorporation d’idées créatives, de technologies émergentes et d’approches uniques qui améliorent la durabilité globale et l’impact environnemental du bâtiment.